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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"與其受制於人，不如為己所用。"地產商或許正是抱著這樣的心態與銀行聯姻。但銀行自己也應慎重選擇戰略投資者。有業內人士提醒銀行，今後必須防止房企對銀行業務的直接幹預，應建立切實有效的防火墻，以防風險在兩者之間快速擴散，進而危及整個地產市場和金融市場。
近期，萬科、越秀等房企紛紛入股商業銀行，並引發業內對房企金融化的熱議。贊成者認為，房企攜手銀行，意味著地產融資和多元化投資將出現新模式。一方面，可以獲得融資上的便利；另一方面，可以獲得豐厚回報、對沖風險。
針對央行穩健的貨幣政策，負責率高的房企沖擊較大。財經評論人葉檀在其博客撰文稱，"負債率高企的房企未來風險不可測，一旦土地資產不再值錢，預售款下行，明年會有一些中小房地產企業破產。"但是，一些擁有較強實力的房企會選擇主動出擊。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/08533702833.shtml
中新網11月7日電 "不放松也不收緊銀根。"中國人民銀行近日表態稱，繼續實施穩健的貨幣政策。有業內人士認為，此舉對負債率高的企業不利，而房地產行業恐首當其沖。聯系到房企近期頻頻入股商業銀行，地產商似乎大有"綁架"銀行之勢。
【長沙樓市11月開盤預告】
央行近日發佈報告稱，將繼續實施穩健的貨幣政策，並警惕房地產存在的問題。雖然當前房貸總量較大、增速較快，但部分房貸需求仍難以得到滿足。一方面，房貸需求超過瞭銀行在合理審慎情況下的貸款投放能力；另一方面，銀行將貸款投向收益更好、也符合政策導向的小微企業和消費等領域。
恐受穩健貨幣政策所困 地產商欲綁架銀行
但也並非人人都對此看好。萬達董事長王健林近日表示，暫時不會考慮做民營銀行。他認為，"現在的銀行賺錢是壟斷造成的，假如真正放開平民化，銀行將成為高風險行業，利潤也並不會比其他行業高。"人們對地產商入股銀行是喜憂參半。
反對者認為，金融資源被地產商過度占用，不僅會嚴重影響其他實體企業進入金融領域，還會形成新的資源分配不公、配置不合理現象。一旦地產商大量入股地方銀行，有可能出現今後地產商在商品房銷售、買地及商品房建設等方面過度集中參股的銀行，使銀行被地產商綁架的現象。
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