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七月長沙房價十三連漲
八德信貸【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）國傢統計局18日發佈的70個大中城市住宅銷售價格統計數據，數據顯示，7月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和57個，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為69個和67個。其中長沙環比增加1.0%，同比增加9.4%。
房價十三連漲
在計入統計的70個城市中，長沙房價環比上漲1.0%，同比上漲9.4%。長沙新建商品住宅價格已經從2012年7月份開始連續13個月環比上漲，7月、8月、9月和10月分別環比上漲0.1%、0.2%、0.1%和0.2%。其中11月同比銀行信用貸款借款信貸土地買賣貸款全省皆可處理上漲0.6%，12月及2013年1月則分別環比上漲0.1%、0,9%。2、3、4、5月長沙環比上漲1.3%、1.6%、1.5%、1.1%，6月環比上漲0.8%。
漢宇地產市場研究部分析師指出，進入7、8月份樓市淡季之後，房價上漲似乎依然沒有休止停歇跡象。統計局發佈的房價指數雖與市場並不完全一致，但其實已比較接近。
據長沙克而瑞數據顯示，長沙市內六區7月份成交均價為6957元/㎡，同比增長7.9%，環比下降0.1%，主要原因在於望城區大量商品住宅供應與成交，由於地理位置原因，該片區房源價格相對較低，為5841元/平米，拉低瞭整體房價。
房價還在上沖
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，從7月70個大中城市住宅銷售價格統計數據數據來看，目前房價還在上沖，但動能減弱。作為領頭羊的一線城市，北京、上海、深圳的環比增幅回落。7月同比上漲7.1%，高於6月的6.5%。繼續堅持預判：本輪短周期，房價環比增幅3月已見頂，同比增幅四季度或明年一季度見頂。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/16023464120.shtml
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