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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
日前,CRIC研究中心對北京、上海、南京、無錫等13個重點城市31傢銀行進行調研,結果顯示,超9成城市房貸放款周期拉長,商業貸款放款周期除天津外,其他12個城市的銀行放款周期有不同程度的延長。其中,放款最快的無錫從去年1至2周拉長至近期的1個月;南京也從1個半月左右拉長至3個月以內放款,而延長時間最長的廣州,從去年2個月以內延長至3個月或者更長時間才能放款;深圳部分銀行甚至暫停瞭房貸業務。
近日,北京、上海、鶯歌區二胎房屋銀行廣州、深圳、南京、合肥等地相繼曝出銀行暫停房貸或拉長放款周期,且房貸停貸范圍呈蔓延之勢。
銀行小額信貸利息機構調查顯示:超九成城市房貸放款周期拉長
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內容來自sina新聞
首套房利率方面,13個城市中有8個城市首套房貸款利率有不同程度的上浮;二套房貸款方面,較首套房來說收緊程度相對較好,其利率基本保持上浮10%。但是審批標準卻變得更為嚴格,北京更是將二套房首付提高至70%之多。
克而瑞信息集團研究中心副總經理林波在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,造成房貸收緊的原因,一方面是今年以來銀行資金面持續緊張,時至下半年放貸更加審慎;另一方面,則是房地產市場量價齊升,使得個別城市潛在的被調控壓力增大,銀行控風險意圖增加。
"在房地產市場有所回暖的情況下,銀行普遍感到在這一領域不良貸款情況沒有惡化,風險可控。不過,國內產能過剩的情況持續存在,房地產價格仍在上漲,這表明經濟結構調整的任務十分艱巨。因此,房地產作為敏感的信貸資金支持領域之一,未來還將繼續謹慎投放,並且控制其占比,尤其是嚴格的限額管理。"工行信貸管理部一負責人對《經濟參考報》記者表示。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/07412413373.shtml
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